Le cahier « Logement » du PCF propose un pôle financier public constitué à partir de la Caisse des dépôts, de la Banque postale, des caisses d'épargne et des banques et assurances mutualistes, distribuant des crédits à des taux inférieurs à celui du Livret A, facilités pour le logement social et l'accession sociale et rendus plus difficiles pour l'investissement spéculatif. Il prévoit que la totalité des ressources du Livret A soit consacrée au logement social (60 % aujourd'hui selon le cahier), une revalorisation du taux du Livret A et la révision de son mode de calcul, ainsi qu'un fonds européen permettant au logement social d'accéder à des crédits à taux zéro de la Banque centrale européenne. Selon le cahier, les loyers des logements ainsi financés « pourraient baisser de 30 % ». Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
Plateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF propose un moratoire immédiat sur les démolitions de logements sociaux, la priorité à la rénovation et au réemploi dans les programmes de l'ANRU, dont la gouvernance serait réformée, l'éradication des passoires thermiques dans les quartiers de la politique de la ville d'ici à 2035, un plan national pour les copropriétés dégradées avec un reste à charge nul pour les propriétaires les plus en difficulté, la consultation obligatoire des habitants et un financement majoritaire par l'État des opérations de rénovation urbaine. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
Plateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF propose un « dézonage » du prêt à taux zéro sur l'ensemble du territoire, notamment pour la rénovation de logements anciens, le renforcement juridique des clauses limitant le prix de revente des logements acquis avec des aides publiques et un fort développement du bail réel solidaire, dont le rachat est soumis à conditions de ressources. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
● En partie déjà en vigueurPlateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF prévoit de pérenniser et de généraliser l'encadrement des loyers, un moratoire national sur l'augmentation des loyers et des charges compensé par une subvention aux bailleurs sociaux, la revalorisation des APL avec prise en compte de l'ensemble des charges, un moratoire sur les expulsions locatives et un budget de 20 milliards d'euros par an pour la rénovation des bâtiments par l'Agence nationale de l'habitat. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
Y gagnent : Locataires
Y perdent : Bailleurs privés
● En partie déjà en vigueurPlateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF propose de généraliser le permis de louer dans le parc privé et de créer un contrôle technique des logements : les nouvelles locations seraient progressivement soumises à un contrôle préalable portant sur la qualité du logement, son prix et sa performance énergétique. Il propose aussi un audit des agences immobilières, la remise en cause de leur rémunération au pourcentage du prix de vente et des sanctions pour discrimination pouvant aller jusqu'au retrait de licence. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
● En partie déjà en vigueurPlateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF propose un plan de création de places en centres d'hébergement d'urgence, un taux obligatoire de places par commune sur le modèle de la loi SRU, avec des pénalités financières, l'ouverture de 15 000 places par an en pensions de famille, un droit de réquisition des locaux vides par les maires et l'accès à un titre de séjour pour les étrangers hébergés en situation administrative précaire, afin de leur permettre de travailler et de sortir de l'hébergement. Le taux par commune et le coût ne sont pas indiqués. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
Plateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF demande que le droit au logement soit reconnu comme un droit fondamental par son inscription dans la Constitution, au même rang que le droit de propriété, et propose de créer un service public national et décentralisé du logement, de l'habitat et de la ville, appuyé sur trois pôles publics. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
● En partie déjà en vigueurPlateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF présente huit mesures sur le foncier : interdiction de vendre au plus offrant les terrains de l'État, des collectivités et des organismes parapublics, réservés en priorité au logement social avec une forte décote ou par bail emphytéotique ; création d'une foncière publique d'État ; réserves foncières pour le logement social dans chaque plan local d'urbanisme intercommunal ; en zone tendue, 30 % de logements publics dans chaque opération d'aménagement d'importance, et 50 % dans les communes ne respectant pas la loi SRU ; développement du bail réel solidaire ; droit de réquisition des immeubles et locaux vacants par les maires ; référentiels encadrant le prix du foncier, opposables aux promoteurs. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
Plateforme du parti
Fabien Roussel propose de plafonner le taux d'effort des ménages pour le logement à 20 % des revenus du foyer et de créer un service public du logement organisé en trois pôles (foncier, construction et rénovation, financement). Le mécanisme de plafonnement n'est pas décrit dans la source. Le cahier « Logement » du PCF fixe le même objectif d'un logement ne dépassant pas 20 % des revenus du foyer, « par la construction et par l'attribution d'aides ».
Seuil : Dépense de logement supérieure à 20 % des revenus du foyer
Y gagnent : Ménages consacrant plus de 20 % de leurs revenus au logement
Déclaration publique
Le cahier « Logement » du PCF prévoit de créer 200 000 logements sociaux par an, de porter à 30 % le quota de logements sociaux dans les villes relevant de la loi SRU, avec des sanctions pouvant aller jusqu'à l'inéligibilité des maires, et de porter l'aide à la pierre de l'État à 15 milliards d'euros par an. Le Journal de l'Agence rapporte les mêmes propositions présentées par Fabien Roussel au congrès HLM du 22 septembre 2026, soit un million de logements sociaux en cinq ans.
Plateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF prévoit une TVA à 5,5 % pour les organismes HLM sur toutes leurs opérations d'investissement et d'entretien et pour l'ensemble de la production et de la rénovation du parc social, la fin de la réduction de loyer de solidarité, l'interdiction de la vente de logements HLM et le relèvement de la participation des employeurs (« 1 % logement », aujourd'hui 0,45 %) à 2 % de la masse salariale, sans seuil de salariés. Le Journal de l'Agence rapporte que Fabien Roussel a repris ces propositions, avec des prêts publics de longue durée à taux bonifiés.
Plateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF propose d'abolir le système de caution et de le remplacer par une garantie universelle accordée par l'État en cas d'impayés de loyer, financée par une caisse de solidarité alimentée par les bailleurs, les locataires, l'État et les collectivités ; une cotisation sur les prêts immobiliers permettrait de garantir aussi les impayés de crédit. Il propose un moratoire national sur les expulsions locatives, puis un relogement préalable à toute expulsion et l'interdiction des coupures d'eau et d'énergie pour les personnes en difficulté. Les taux de cotisation ne sont pas indiqués. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
● En partie déjà en vigueurPlateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF propose de réserver aux représentants des locataires un tiers des sièges des conseils d'administration ou de surveillance des organismes de logement social, de leur donner un droit de veto sur les décisions stratégiques (cession de patrimoine, changement de statut), de créer un statut de l'élu associatif calqué sur celui du délégué syndical et un droit à la formation d'au moins sept jours par an financé par l'État. Dans les copropriétés, les locataires seraient représentés aux assemblées. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
● En partie déjà en vigueurPlateforme du parti
Le cahier « Logement » du PCF propose que chaque logement social donne lieu à une dotation supplémentaire de fonctionnement de 1 500 euros versée à la commune, au-delà de l'ancienne prime aux maires bâtisseurs. Il prévoit par ailleurs, en cas de manquement avéré d'une commune à la loi SRU, la reprise par la préfecture de l'aménagement et de la délivrance des permis de construire. Le coût total de la dotation n'est pas indiqué. Mesure tirée d'un cahier thématique du PCF, parti dont Fabien Roussel est le candidat ; elle ne figure pas dans un programme présidentiel publié sous son nom.
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